1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
24.2万円/㎡
前年比+45.3%
札幌市中央区
38.2万円/㎡
前年比+140.3%
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ニューライフ大通弐番館
北海道札幌市中央区大通西十五丁目
/ 丁目駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
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6階 / 19.18㎡の場合
相場
375万円
19.5万円/㎡
231
327
423
518
AI査定結果
推定相場価格
375万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
327万円〜423万円
17.0万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ニューライフ大通弐番館
360万円（18.8万円/㎡）/ 6階 / 19.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 360万円 | 18.8万円 | 6階 | 19.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/01 | 420万円 | 21.2万円 | 4階 | 19.84㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/15 | 400万円 | 20.9万円 | 10階 | 19.18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/10 | 350万円 | 18.5万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 390万円 | 15.7万円 | 9階 | 24.91㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ニューライフ大通弐番館 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅3分 | 360万円 | 18.8万円 | 19.18㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 380万円 | 17.5万円 | 21.73㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/20 | メゾンクレスト円山公園 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 400万円 | 20.2万円 | 19.77㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/20 | セザール第2円山公園 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅6分 | 350万円 | 18.9万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/07 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 300万円 | 14.5万円 | 20.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス大通第2 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅3分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.13㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 380万円 | 17.3万円 | 21.92㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/30 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 310万円 | 15.3万円 | 20.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/03 | クリオ山鼻南壱番館 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 400万円 | 17.2万円 | 23.27㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で45.3%上昇、札幌市中央区では140.3%上昇しています。
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